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遂昌:农村住房抵押贷款激发三农发展新活力
时间:2017-11-24

“这样的贷款确实方便,不用找担保,放款快,利率还有优惠。”近段时间,一笔16万元的农村住房抵押贷款让家住遂昌县云峰街道下马村垵坞自然村的李春芳喜出望外,这笔由遂昌县农商银行发放的贷款,不仅为他补上了儿子结婚的财务“缺口”,也让他家那栋建筑面积339平方米的住房“生”出了现钱,焕发出了新的“活力”。
李春芳拿到的这笔贷款,只是该县农村住房抵押贷款惠及广大农村群众的一个典型缩影。2014年以来,遂昌县按照因地制宜、综合施策的工作思路,以拓宽农村抵押物范围、破解农户融资难为着力点,不断深化农村金融改革,有力、有序、有效推进农村住房抵押贷款工作,为农村金融产品和服务创新注入了新的“血液”。
“就农村老百姓来说,过去,办理贷款要找人担保,不仅要欠下人情,而且贷款成功率低,现在用自己的住房就能办理抵押贷款,既满足了农村老百姓的金融需求,也提高了农村土地资源的使用效率。”县不动产登记中心主任华新荣介绍,办理该项贷款的程序也极为便捷,农户只需带上相关资料在县不动产登记中心进行不动产确权并申请不动产证,凭借该证即可在各指定银行办理该项贷款。“现在农村住房抵押贷款已经惠及到了全县角角落落。通过该项贷款,农村住房这一‘死资源’渐变成为‘活资产’,为老百姓增收致富带来了实实在在的资金上的便利。”
和李春芳一样,西畈乡西畈村上柴自然村的吴果财也享受到了住房抵押贷款带来的红利,他用自家建筑面积为486平方米的住房做抵押,成功申请到了20余万元贷款。吴果财说:“有了这笔钱,我就可以做点小生意,增加家庭收入。”
据悉,截至今年7月底,仅农村宅基地使用权 证抵押贷款,我县已发放131笔,贷款余额4015万元。农村住房抵押贷款的普及,进一步盘活农村存量资产,对于缓解农村融资难、促进“三农”经济发展具有重要的意义。